本文目录一览：

• 1、如何用房子做抵押来创业?房子1994年建成的。老房子了,大概市值30万。公...
• 2、老房子做民宿,如果只花很少的钱装修,那么应该花在哪些上面比较好...
• 3、怎样利用市中心老房子赚钱?老房子翻新装修如何做?
• 4、48岁的人有10万元资金,准备在农村创业,有哪些适合的项目?

如何用房子做抵押来创业?房子1994年建成的。老房子了,大概市值30万。公...

银行房屋贷款，一般按照房子评估值的7成下款，100万市值的房子评估后银行能放到50-60万。n年利率在5%-7%。

住了多年的老房子若要看它值不值还要看它是否具有以下几个特点。第一，它是否将面临拆迁，第二是它附近是否有学校，或者将要起大型的商场或者商业中心。第三点则是住在这个房子里的人是否有好运降临。如果这个房子满足其中一个条件的话这间房子将来很值钱。大家都知道，住了多年的房子一般都比较老旧。

我觉得老房子还是不太可能会升值的，因为有一些拆迁的房子，大多数都是一些商业用地占据了他们的生存的空间，所以很多房子都被拆迁以后有高额的补偿。

如果房子拆迁，贷款没还清，政府会先用补偿款先偿还贷款，如果补偿款还不足贷款额，你就要另外掏钱还贷款。比如房子是100万，贷了70万，5年后拆迁了，你还有50万没还完，然后政府提供80万的补偿款，也就是说80-50=30，你只能得到30万，房子还被政府收走了。这是最不合算的。

前段时间我爸问我，要不要把家里老房子翻盖了，我果断拒绝。 一来，我觉得没啥意义，一年到头我最多就回去个把月，有个住的地方就行。 二来，现在查的很严，不让随便翻盖房子，除非是危房。村里禁止批准新宅基地盖新房。

老房子做民宿,如果只花很少的钱装修,那么应该花在哪些上面比较好...

你好，这个首先在保证安全的情况下，装修里面刷一层瓷粉，买点有风格墙纸贴上，在买一些花呀，装饰品啥的弄起来，卫生保持干净，这样就可以了。 老房改民宿建议花在软装上，原因有三点。 软装易拆易换。方便后期佻换。 软装突出风格。民宿注重装修风格，软装可以达到装修风格要求。 硬装不好拆不好换。

北欧风装饰 民宿装饰中，北欧风是常见的一种风格大空间还是小空间呈现出一种简约、简单的氛围。轻便的家居装饰，受到了很多年轻人的青睐。舒适的环境中添上一些绿植，更加贴近自然，更清新了。田园风装饰 田园风就会联想到春意盎然，充满生机。

最省钱的民宿装修方法如下：选好房子：选房首先要选地段，好的地段面临着高昂的房租，而房租低的地段，人流量可能又不大，所以要多对比再选择。

软装是民宿装修中不可或缺的一部分，想要民宿有特色，软装需要下足功夫。如果预算在3万至5万元之间，可以实现一个有特色的软装。而对于追求品质的民宿，可以考虑聘请专业的软装设计师，预算可能会与硬装相当或更高。

民宿 装修——院子民宿大多都带有庭院，户外小院子的设计使整个民宿看起来更加有生机，院子里头生机勃勃的花草树木，让停留在这里的人心旷神怡。在树荫下摆上两张小桌子，旅客可以在庭院里的和朋友一起下下棋。

怎样利用市中心老房子赚钱?老房子翻新装修如何做?

老房子翻新装修如何做？怎样利用市中心老房子赚钱？利用市中心老房子赚钱开展租赁行业农村有着得天独厚的自然环境，非常适宜养老休闲，最近几年，城市退休老人喜爱农村田园生活，他们就会到农村短期居住。这样，农民外出时，把房子稍微装修下，就可以租赁给这部分城市老人，坐享租房福利。

设计与计划。在老房子装修的时候，需要有一个详细的设计以及计划，这样在房子翻新装修的时候就可以清楚的知道哪些需要改造，哪些保留不变。在设计计划的好，就可以很好的在装修上有更好的预算，户主就需要对老房装修所用的费用进行计划和预算。拆旧与改造。

老房翻新装修设计的步骤规划与设计阶段在进行老房翻新装修设计之前，首先需要进行规划与设计阶段的工作。这一阶段的重点是确定装修的风格、功能需求和预算。通过与设计师的沟通和交流，可以明确装修的目标和方向，为后续的工作打下基础。

旧房墙面翻新价格旧房改造老房子装修多少钱厨房卫生间每平方米瓷砖约85元，报损和地板可以一样。通常，墙壁用各种类型的瓷砖固定。普通水泥平均每平方米水泥11公斤，中砂33公斤，石灰浆2公斤。对于将用普通技术固定的圆筒的各种表面，需要13千克普通水泥，27千克中砂和3千克石灰。

可以做成商铺如果说农村有那种闲置的房子，一直没有人居住，那我们可以用这些房子来做商铺。比如说可以在农村开一个杂货铺，这种杂货铺在农村其实还是挺有市场的，因为农村本身没有太多大型的商超，大部分的人在购买生活必需品的时候都会去这些杂货铺。

软装改造 如果要针对的是新房子，装修自然是从水电改造开始，但如果针对的是老房子翻新改造，则应该从软装方面入手，因为先要搬离现场的便是软装家具等。然而针对软装用品的改造与翻新，最为简单的做法就是考虑将这一些软装用品撤掉，然后换新的。

48岁的人有10万元资金,准备在农村创业,有哪些适合的项目?

这个项目就更简单了，场地不需要多大，有水有电，排水方便就可以做。豆制品种类有很多，现做市场上销量比较好的几种，常吃的有豆腐、豆芽、豆腐皮、千张、豆腐干等，这些产品只需要选用一套自动化的豆制品设备就可以做，技术是包教会的。

首选是开综合超市，而且十万块钱在农村投资开超市是很理想的一件事。现在农村需要的东西挺多，除了生活用品外还需要购买化肥、农药这些都用量大，在农村办理两个营执照，一个销售农药化肥，另一个购物超市，夫妻两个共同管理。（前提是超市与农资销售不能掺和，各自分管，否则属于违规）。

农资专卖点 农资生意盈利潜力巨大。在人口密集或乡镇地区租用一家门店，开设农资专卖点，销售常用农资产品。投资成本不高，而农村市场需求量大，是一个极佳的投资项目。如果资金不足，可以考虑与大型农资店合作经营，以获取更多利润。

植保无人机租赁 一个48岁的人，有10万元资金，可以在农村进行植保无人机租赁业务，这也是一条很好的挣钱途径。从植保无人机的发展前景分析，农用无人直升机飞行速度快，规模作业能达到每小时120-150亩，其效率比常规喷洒至少高出100倍。